宅地建物取引士は、宅地建物取引業法で定められている国家資格及び資格保有者の事です。宅建という略称でもよく目にします。不動産会社(宅地建物取引業者)が行う宅地や建物の売買等の取引の際、購入者が正しく取引できるよう重要事項の説明等を行う、不動産取引の専門家です。宅地建物取引士のみに許可される独占業務が3つあり、契約締結前の重要事項の説明、記載内容に責任を持つとして重要事項説明書面(35条書面)や契約内容の書面(37条書面)への記名を行えます。不動産会社だけでなく、物件販売も行う住宅メーカーや不動産の価値評価を元に融資を行う銀行・保険会社等でもこの資格は重視されています。
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